Выгоды и удобства, которые вы получите, доверив обмен своей недвижимости АН «Семейный Риэлтор»

Две трети предлагаемых к продаже на рынке недвижимости квартир это объекты, чьи собственники, планируют покупку другой квартиры, взамен проданной. Такие сделки называются «альтернативными» или «со встречной покупкой». То есть по сути продавец недвижимости одновременно является и покупателем, т.к. цель его продажи — это покупка альтернативного варианта, с увеличением площади или улучшением района с добавлением средств, либо наоборот с расчетом получить денежную разницу. Таким образом такие сделки можно назвать обменными, разница в том, что при альтернативе продавец ждет покупателя с полной суммой и продает свою квартиру тогда, когда будет уверен в покупке следующей, сделки купли — продажи выстраиваются в «цепочки», а при обмене в процесс привлекаются не полные суммы цены квартир а суммы доплат или разницы. Обмен недвижимости привлекает клиентов на падающем или стагнирующем рынке, когда покупателей не много. В нашем агентстве риэлторы ежедневно отслеживают обменные варианты и предлагают своим клиентам сразу! Не дожидаясь покупателя! Обратитесь к нам и уже сегодня мы начнем работать с вами по обменной технологии. С нами надежно!.

Обменять недвижимость

Но, сразу же, возникает ряд  вопросов:

  • Какую квартиру выбрать, что бы, не было подводных камней (сдача дома в срок, юридических подвохов)?
  • Как продать свою старую квартиру (как ее оценить, как безопасно продать, продают ведь иногда годами)?
  • Где взять недостающие деньги?
  • В каком банке получить ипотеку (где выгодней и меньше процентная ставка)?
  • Как правильно все оформить?
  • Где взять на все это время, ведь работу никто не отменял?

Есть ответ! Итак, в путь!  Что Вы получите: С первых минут взаимодействия с нашей компанией Вы получаете профессиональный подход.

Этапы обмена вашей недвижимости

1. Вы определяетесь с будущим жильём.

Вы выбираете место, микрорайон, дом, квартиру. Наши специалисты проконсультируют Вас и помогут сделать правильный выбор. После того, как Вы определились с выбором Вы вместе с нашим специалистом рассчитываете необходимый бюджет, который складывается из стоимости Вашей  квартиры стоимости желаемой и затрат на оформление. Для оценки Вашей квартиры к Вам в согласованное время выезжает специалист, который проводит анализ составляющих рыночной стоимости. После расчета бюджета мы с Вами знаем, что нужно для реализации мечты.

Если Вам не хватает наличных средств, наши ипотечные брокеры проведут подбор оптимальной программы кредитования для Вас. Так же, в счет доплаты могут быть реализованы социальные программы и сертификаты.

2. Подбор ипотечной программы: (если надо)

Если Вам не хватает наличных средств, наши ипотечные брокеры проведут подбор оптимальной программы кредитования для Вас. Так же, в счет доплаты могут быть реализованы социальные программы и сертификаты.

Необходимые документы: Опытные специалисты проверяют правоустанавливающие документы и помогают собрать пакет документов необходимых для продажи Вашей  квартиры. Ипотечный брокер помогает Вам собрать необходимый пакет документов для рассмотрения, в выбранном, Вами банком, на получение ипотечного кредита.

3. Собираем бюджет:

Ваша квартира продается по современным стандартам, у Вас появляется покупатель. К этому времени банк рассматривает Вашу заявку и при положительном решении даёт согласие (если надо). Вы окончательно определяетесь с выбором варианта покупки.

4. Сделка:

Наши специалисты полностью сопровождают Вас на всех этапах:

  • продажа старой квартиры;
  • подписание кредитного договора;
  • покупка новой квартиры.

Сопровождаем Вас при проведении расчетов, продумываем оптимальные схемы сделок, в согласованные со всеми сторонами время. При продаже квартиры с целью покупки другой, Вы получаете сделки в один день!

Средний срок по решению Вашего жилищного вопроса, занимает всего 2 – 3 месяца.

Ваши интересы – наш приоритет. Вы получите наилучшие на сегодняшнем рынке предложения и четкое руководство для успешного достижения результата.

 

Обменять недвижимость

Оставить заявку на услугу по обмену недвижимости в нашем агентстве

Оставить заявку